A louer : 465 m² à Paris 8ème, à proximité immédiate de la Madeleine
Savills vous propose à la location 465 m² de bureaux situé à proximité de la place de la Madeleine.
Ca bâtiment haussmannien comprend une cour aménagée et des parties communes de standing, Le plateau est climatisé avec des bureaux en premier jour. Une cave ainsi que des emplacements vélos complètent l'actif. Un balcon donne sur le Boulevard Malesherbes et la Place de la Madeleine.
Disponibilité : immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 465 | Immédiate | 770 m²/an/HT-HC | 54,91 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Honoraires de gestion technique et administrative : 5% HT HC Assurances : 2,42 euros HT/m²/an
Prestations :- Immeuble Haussmannien
- Gardienne
- Parties communes de bon standing
- Bâtiment haussmannien avec double exposition Boulevard Malesherbes et Rue de Suresnes
- Un balcon donnant sur le Boulevard Malesherbes et la Place de la Madeleine
- Locaux en bon état d'usage ou rénovés
- Emplacements vélos
- Hall sécurisé double porte
- Cour aménagée et façade ravalée
- Parties communes de standing
- Capacitaire de 40 personnes
- Tous les bureaux en premier jour
- Faux plafond avec éclairage LED
- Cave : 14,1 m² (loyer 250 euros/m²/an)
Accessibilité:Métro Madeleine (METRO-12, METRO-8, METRO-14), Havre-Caumartin (METRO-3), Concorde (METRO-1), Saint-Augustin (METRO-9)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN)
Train Paris-St-Lazare (France)
Bus Madeleine (BUS-84, BUS-94, BUS-45, BUS-42, BUS-52)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
