Knight Frank vous propose à la location ou a l'acquisition un immeuble indépendant situé au 16 rue Portalis, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. D'une surface totale de 552 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble atypique se distingue par son entrée sous verrière, inspirée du style Eiffel, offrant un cadre lumineux et prestigieux.
Les bureaux, modernes et fonctionnels, bénéficient de volumes spacieux et d'aménagements modulables, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des occupants. L'emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et prisé, garantit une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour les entreprises.
Cet actif convient parfaitement à diverses activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les sociétés financières, les showrooms ou encore les espaces événementiels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| RdC | | 212 m² | 01/07/2025 | 600 €/m²/an | 9 €/m²/an |
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| 1er | | 167 m² | 01/07/2025 | 600 €/m²/an | 9 €/m²/an |
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| 2ème | | 64 m² | 01/07/2025 | 600 €/m²/an | 9 €/m²/an |
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| 3ème | | 109 m² | 01/07/2025 | 600 €/m²/an | 9 €/m²/an |
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| Total | | 552 m² | | | |
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Double accès rue Portalis/ rue du Rocher
Alarme et caméras
Ascenseur
Climatisation réversible
Belle hauteur sur la partie accueil
Parquet et moulures
Cachet de l'ancien avec pierre apparente
Cuisine équipée
Douche
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 13 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
