Location de bureau de 640 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 13656860G-0001L

HAUSSMANNIEN AVEC CLIMATISATION
En plein coeur du 8ème arrondissement, Immprove vous propose deux surfaces de bureaux de 320 m² au 4ème et 5ème étages. Il s'agit de surfaces lumineuses et climatisées avec de très belles prestations : moulures, cheminées, balcon filant et belle hauteur sous plafond. Locaux câblés, avec de nombreux rangements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	320	1er septembre 2024	700 m²/an HT HC	100 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	320	Immédiate	700 m²/an HT HC	100 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29 €//an HT
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges comprenant l'eau et le chauffage


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Gardienne
• Chauffage immeuble fuel
• Locaux lumineux et climatisés avec belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées.
• 4ème étage agencé en:
• 2 grands espaces ouverts
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 Cuisine / Salle à manger
• 2 Sanitaires
• Câblage rj45
• 1 Local technique
• Issue de secours
• Nombreux rangements
• 5ème étage agencé en:
• 1 Entrée
• 2 Espaces ouverts
• 1 Salle de réunion
• 3 Bureaux
• 1 Cuisine / Salle à manger
• 2 Sanitaires
• 1 Local technique
• Issue de secours
• Nombreux rangements
• Câblage rj45

Accessibilité:

Metro Miromesnil (9, 13)
Metro Saint-Augustin (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr