A louer : 821 m² (divisibles à partir de 270 m²) à Paris 8, face à la Madeleine
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine.
Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, vous découvris espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés.
Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une flexibilité d'aménagement maximale.
Disponibilité : Février 2025
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 272,4 | 31/12/2024 | 900 m²/an/HT-HC | 67,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 275,6 | 31/12/2024 | 950 m²/an/HT-HC | 67,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 273,6 | 31/12/2024 | 950 m²/an/HT-HC | 67,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances / m² : 1,9 euros
Prestations :- Immeuble Haussmannien restructuré
- Façade ravalé
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Bureaux prestigieux idéalement situés face à la place de la Madeleine
- Accès sécurisé : Interphone - Digicode
- Ascenseur neuf
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs avec un niveau de finition haut de gamme
- Bureaux d'angle lumineux pour un environnement de travail agréable
- Faux plafond moderne en aluminium
- Faux plancher technique
- Moquette
- Climatisation réversible neuve
- Goulottes périphériques et pré câblage
- Plateau ouverts sans contraintes porteuses pour une flexibilité maximale
- Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres)
- Balcon filant au 2ème étage sur les 3 façades
Accessibilité:Bus MADELEINE (24, 42, 52, 94), ANJOU - CHAUVEAU LAGARDE (84)
Métro Madeleine (12, 14, 8), Havre-Caumartin (3), Saint-Augustin (9)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
