KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état d'usage, située dans le Triangle d'Or, proche des Champs-Elysées. Découvrez un plateau de bureaux moderne, climatisé et fonctionnel. Ces locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Bénéficiez d'un mixte espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Au sein d'un immeuble de services avec hôtesses d'accueil et parking en sous-sol. A proximité immédiate du métro " George V " (ligne 1) et du hub de transports " Charles de Gaulle Etoile " (lignes 1, 2, 6 et RER A).
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 3ème | | 437 m² | 01/05/2025 | 750 €/m²/an | 40 €/m²/an |
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| 4ème | | 437 m² | 04/02/2025 | 750 €/m²/an | 40 €/m²/an |
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| Total | | 874 m² | | | |
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Hôtesse d'accueil
Duplex d'ascenseurs
Un seul locataire par palier
Climatisation double flux
R+4 Cloisonnement actuel : 13 bureaux (mixte espaces ouverts et bureaux individuels), 1 salle de réunion, 4 sanitaires et 1 cuisine
R+3 : Cloisonnement actuel : 12 bureaux dont 2 salles de réunion, 4 sanitaires et 1 cuisine
Douche à chaque niveau
Possibilité de décloisonner (peu de contraintes porteuses)
Aménagements qualitatifs
Archives au sous-sol
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 40 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
