BUREAUX LUMINEUX
IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux d'environ 115 m² à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Cette surface se situe au 3ème étage d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine, dans un quartier dynamique et commercial.
La surface bénéficie de bureaux cloisonnés et d'un accueil.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 115 | Immédiate | 610 m²/an HT HC | 40 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,05 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien récemment ravalé
- Contrôle d'accès avec badge
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés : 4
- Double entrée sur palier
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Locaux calmes et lumineux
- Parquet
- Cuisine
- Sanitaire privatif
Accessibilité:Bus Madeleine (Ligne 84, Ligne 94, Ligne 45, Ligne 42, Ligne 52), Auber (Ligne 29, Ligne 95, Ligne 20, Ligne 21, Ligne 27, Ligne 32, Ligne 66, Ligne N16, Ligne N15)
. Métro "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14)
Métro Saint-Augustin (9)
RER Auber (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
