À proximité immédiate des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux dotée d'une belle hauteur sous plafond d'environ 125 m², située au 1er étage d'un charmant immeuble ancien. Cet espace comprend une entrée, un espace ouvert, deux salles de réunion, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires privatifs. Facilement modulable, cette surface s'adapte à tout type d'activité professionnelle et sera disponible à partir du 1er mai 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 125 | 1er mai 2025 | 480 m²/an HT HC | 19,84 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,26 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Absence d'ascenseur
- Cour arborée
- Locaux livrés rénovés avec grandes baies vitrées et pierres apparentes aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- 2 Salles de réunion
- Cuisine, salle d'eau et sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
Accessibilité:Metro Anvers (2), Barbès-Rochechouart (2, 4)
Train Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
