Entre la Gare Saint Lazare et les Places de l'Opéra et de la Madeleine, Immprove vous propose à la location en bail dérogatoire, une surface de bureaux lumineuse et atypique au rez-de-chaussée et sous-sol, donnant sur une cour intérieure.
Une cour privative est également comprise dans le lot.
Ce bien est disponible immédiatement et à visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 136 | Immédiate | 496,32 m²/an HT HC | 22,88 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 mois
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,3 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,34 €/m²/an
Prestations :- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Chauffage individuel gaz
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné : 1
- Sanitaires : 3
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Escalier intérieur
- Local de stockage au sous-sol
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Accès à deux cours intérieures dont une privative
- Surface RDC : 136 m²
Accessibilité:Bus Bus 84-12-24-94-26-27
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Parking : Olympia, Madeleine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
