Location de bureau de 1 498 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 188249-0L

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3.

Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location sont aux 3ème et 4ème étages d'un magnifique immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.

Vous découvrez au 3ème et 4ème étages, ces 2 surfaces de Bureaux à louer de 1.500 m² contigus .
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."

Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite.


Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	471		880 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1027		880 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble :
• Immeuble de grand standing
• Accès sécurisé par digicode
• Ascenseur
• Cour commune
• Bureaux :
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Moulures / moquette
• 3 open-spaces et une salle de
• réunion
• 2 sanitaires
• Câblage informatique

Accessibilité:

Métro Chaussée d'Antin-La Fayette (Lignes 7 - 9)
Métro Opéra (Lignes 3 - 7 - 8)
Métro Quatre-Septembre (Ligne 3)
RER Auber (Ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr