Etage élevé, rénové et climatisé
Dans un bel immeuble haussmannien avec des parties communes rénovées, à deux pas de l'Opéra Garnier, Immprove ex Evolis vous propose une surface de bureaux d'environ 169 m² rénovée et climatisée. Tout en open-space, elle présente de la flexibilité pour l'aménager à votre goût. Bonus : La surface est baignée de lumière naturelle étant située en étage élevé. Parking et archives disponibles en supplément si besoin.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 183 | Immédiate | 620 m²/an HT HC | 29,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,18 €//m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 1,79 euros/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Parties communes rénovées
- 2 ascenseurs
- Fibre optique
- Un bel open-space modulable en fonction de vos besoins
- Lumière naturelle
- Climatisation
- 2 sanitaires PMR
Accessibilité:Métro Madeleine (Ligne 12, Ligne 14), Saint-Lazare (Ligne 13), Opéra (Ligne 3, Ligne 7, Ligne 8), Concorde (Ligne 1), Havre-Caumartin (Ligne 9)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Transilien Auber (Ligne RER A), Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
