Dans le quartier Saint-Georges du 9ème arrondissement, proche des transports et des commerces, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 247 m² à la location, climatisée et rénovés, en étage élevé sans vis-à-vis et avec une vue dégagée comptant 7 bureaux, un espace ouvert et une cafétaria. Cloisonnement de qualité. Possibilité d'aménagement. Parking disponible dans l'immeuble en sus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 247 | 1er février 2025 | 600 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Sous-location de longue durée (30 juin 2030)
Prestations :- Immeuble de bon standing
- 2 places de parking accessible par l'ascenseur en sus
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Locaux lumineux livrés rénovés
- Un espace ouvert (possibilité de décloisonner)
- ; Cloisonnement de qualité
- 7 bureaux
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Une cafétaria équipée
- 2 sanitaires
Accessibilité:Bus La Bruyère (BUS-74), Liège (BUS-95, BUS-21, BUS-N02), Moncey (BUS-68)
Metro Liège (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
