Secteur Paris Opéra / Saint Lazare x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux à louer de 267 m² aux prestations modernes.
L'immeuble du 47 -49 rue de la Chaussée d'Antin Paris 9 est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare. Les bureaux à louer en étage élevé R+4 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert.
En plus, un escalier intérieur donne accès à une petite surface complémentaire de 30 m² environ non comptabilisée dans la surface locative.
Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de ses utilisateurs. N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 4ème | | 267 m² | 30/03/2025 | 510 €/m²/an | 75 €/m²/an |
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| Total | | 267 m² | | | |
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Double accès à l'immeuble via rue Mogador
Accès sécurisés, visiophone
Etage élevé lumineux
Bureaux en excellent état
Prestations modernes en open-space
Bureaux mansardés
Grande facilité d'aménagement
Grands bureaux
Salle de réunion
Espace détente/salle à manger
Cuisine
Espace d'accueil
Double vitrage
Câblage catégorie 7
Climatisation réversible
Local technique
Fibre optique Orange
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 17 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
