Location de bureau de 2 602 m² à Paris 9 - 75009 Réf : OLBUR2205002

Quartier Central des Affaires, au coeur du 9ème arrondissement, entre la rue de Provence et la rue Saint-Lazare, au 98 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location ce bel hôtel particulier qui fera l'objet d'une restructuration alliant l'élégance de son architecture et des prestations de qualité. Il développera environ 2 615 m² de bureaux auxquels s'ajoutent des espaces extérieurs accessibles et végétalisés ainsi qu'un local vélo au RDC.

Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, à proximité de la Place Trinité d’Estienne d’Orves et de la rue Saint-Lazare, nous vous proposons ce bel immeuble indépendant d’une superficie d’environ 2 615 m² répartis du rez-de-jardin au 5ème étage.

• Un hôtel particulier réhabilité et complété par des extensions contemporaines à l’arrière
• Des espaces extérieurs : terrasses, jardin
• Un lobby comme espace d’accueil et de rencontre
• Un local vélo  avec douche et vestiaires
• Des espaces de réunion ouverts sur le jardin
• Un penthouse dans une extension sur le toit
• Un effectif de 483 sur l’ensemble de l’immeuble
• Terrasses aux  R+3 et R+4
• Rooftop R+5
• Jardin R-1 (RDJ)

TRANSPORTS EN COMMUNS :

• Bus : Lignes 21 68 32 26 43 66
• Métro : Havre Caumatin (lignes 3 et 9)
• Métro Trinité d'Estienne d'Orves (Ligne 12)
• RER E : Haussmann Saint Lazare

Disponibilité : 1er novembre 2025

 

 

 

Disponibilité: 01/11/2025

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M9 Havre Caumartin 300 m
Métro	M12 Trinité d'Estienne d'Orves 300 m
RER	A Auber 400 m
RER	E Haussmann St Lazare 300 m
Gare	Saint Lazare
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Immeuble	Hôtel particulier
Etat de l'immeuble	Restructuré avec PC
Parking(s)	local de 14,60 m² au RDC
Immeuble indépendant	Oui
Climatisation	Réversible
Accueil	Oui
Ascenseur(s)	2
Hall d'accueil	Indépendant et espace lounge
Aménagement des bureaux	Espaces Ouverts
Faux plafond	Oui
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés LED