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Location de bureau de 2 602 m² à Paris 9 - 75009 Réf : OLBUR2205002

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2 602 m²
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Contacter MR Jonathan GOLDENBERG par téléphone pour la REF OLBUR2205002 au : +33173141600

Description du bien

Quartier Central des Affaires, au coeur du 9ème arrondissement, entre la rue de Provence et la rue Saint-Lazare, au 98 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location ce bel hôtel particulier qui fera l'objet d'une restructuration alliant l'élégance de son architecture et des prestations de qualité. Il développera environ 2 601 m² de bureaux auxquels s'ajoutent des espaces extérieurs accessibles et végétalisés ainsi qu'un local vélo d'environ 13 m² au RDC.

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroM9 Havre Caumartin 300 m
MétroM12 Trinité d'Estienne d'Orves 300 m
RERA Auber 400 m
RERE Haussmann St Lazare 300 m
GareSaint Lazare
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
ImmeubleHôtel particulier
Parking(s)Oui
Immeuble indépendantOui
ClimatisationRéversible
AccueilOui
Ascenseur(s)2
Hall d\'accueilIndépendant et espace lounge
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts

Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, à proximité de la Place Trinité d’Estienne d’Orves et de la rue Saint-Lazare, nous vous proposons ce bel immeuble indépendant d’une superficie d’environ 2 615 m² répartis du rez-de-jardin au 5ème étage.

  • Un hôtel particulier réhabilité et complété par des extensions contemporaines à l’arrière
  • Des espaces extérieurs : terrasses, jardin
  • Un lobby comme espace d’accueil et de rencontre
  • Un local vélo (13,6 m²) avec douche et vestiaires
  • Des espaces de réunion ouverts sur le jardin
  • Un penthouse dans une extension sur le toit
  • Un effectif de 483 sur l’ensemble de l’immeuble
  • Terrasses aux  R+3 et R+4
  • Rooftop R+5
  • Jardin R-1 (RDJ)

TRANSPORTS EN COMMUNS :

  • Bus : Lignes 21 68 32 26 43 66
  • Métro : Havre Caumatin (lignes 3 et 9)
  • Métro Trinité d'Estienne d'Orves (Ligne 12)
  • RER E : Haussmann Saint Lazare

Disponibilité : Janvier 2025

 

 

 

Disponibilité: 14/04/2025
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    109 853€/mois 1 498 m²

    • Haussmannien
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
  • Coworking Paris 9 (75009)

    Coworking Paris 9 (75009) - 70 postes max.

    Prix sur demande 70 postes max.

    • Coworking
    • Haussmannien
    • Accès PMR
    • Climatisé
    • Accueil
  • Coworking Paris 9 (75009)

    Coworking Paris 9 (75009) - 25 postes max.

    Prix sur demande 25 postes max.

    • Coworking
    • Haussmannien
    • Climatisé
  • Location Bureau Paris 9 (75009)

    Location bureaux Paris 9 - Duplex

    7 724€/mois 111 m²

    • Bail courte durée
    • Parking
    • Accueil
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