Idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue de Trévise, EVOLIS vous propose un prestigieux espace de bureaux de 272 m², entièrement rénové. Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, ce bien rare allie élégance classique et modernité, offrant un cadre parfait pour vos activités professionnelles.
Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : un ascenseur, un parquet en pointe de Hongrie, des cheminées d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond ornée de moulures, assurant une luminosité exceptionnelle. Actuellement en cours de rénovation, ce bien sera disponible à partir de janvier 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 272 | 1er janvier 2025 | 700 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Bureaux
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Parquet en point de Hongrie
Accessibilité:SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Grands Boulevards (8,9)
Métro Cadet (7)
Métro Bourse (3)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Bus Petites Écuries (39)
Bus Grands Boulevards (20,32)
Bus Provence - Faubourg Montmartre (74,85)
Bus Cadet (26,46,45)
Route Grands Boulevards (N15,N16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
