Dans un immeuble restructuré et de service avec une double adresse au 31-33 rue Joubert, Alex Bolton vous propose des surfaces de bureaux à louer au 1er, 2ème et 3ème étage.
Idéalement situé à proximité du hub de transports de la Gare Saint Lazare et de la place de l'Opéra, ces plateaux de bureaux climatisés sont livrés rénovés.
Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 296 | Immédiate | 680 HT/HC/m²/an | 94,17 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| 2 | Bureaux | 1669 | Immédiate | | 94,17 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| 3 | Bureaux | 1562 | 1er juillet 2025 | | 94,17 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 2500 HT/HC/place/an | |
ILAT |
Impôt Foncier : 30,11 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :TEOM inclus dans le prix de la taxe foncière
Prestations :- Double entrée
- Hôtesse d'accueil de 8H00 à 20H00
- PC Sécurité et gardiennage 24h/24 - 7j/7
- Possibilité de décloisonner toute la surface
- 6 ascenseurs
- Accès PMR
- Gestion technique centralisée
- Salle de réunion
- Climatisation
- Cuisine
- Parkings
Accessibilité:Métro Saint-Lazare (METRO-12, METRO-14, METRO-13), Opéra (METRO-8), Havre-Caumartin (METRO-9, METRO-3), Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-7)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Bus Gare Saint-Lazare (BUS-N02, BUS-N52, BUS-N51, BUS-N53), Haussmann - Mogador (BUS-68, BUS-21), Gare Saint-Lazare - Havre (BUS-43, BUS-42), Auber (BUS-32), Opéra - Scribe (BUS-45), Havre - Haussmann (BUS-27, BUS-20, BUS-95, BUS-29, BUS-N16, BUS-N15), Havre - Caumartin (BUS-66), Opéra (BUS-RoissyBUS), Rome - Haussmann (BUS-94), Gare Saint-Lazare - Budapest (BUS-26)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
