Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons un plateau de bureaux modulables dans un bel immeuble moderne, sans contraintes structurelles.
L'immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l'Opéra.
Une hôtesse d'accueil est présente au rez-de-chaussée. Des parkings en sous-sol ainsi que dans la cour sont disponibles pour vélos, voitures et motos.
Le plateau bénéficie d'une double exposition et de deux balcons filants. Il offre une grande flexibilité d'aménagement et permet donc de travailler en open space ou en bureaux cloisonnés.
Les locaux sont en excellent état d'usage et seront disponibles dès mars 2025.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 6ème | | 441 m² | 01/03/2025 | 840 €/m²/an | 85 €/m²/an |
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| Total | | 441 m² | | | |
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Immeuble d'angle en R+8 - Restructuré en 2008
Hall avec hôtesse d'accueil
Accès PMR / 3 ascenseurs
Plateau modulable, aucune contrainte structurelle
Climatisation
Belle luminosité avec vue dégagée
2 balcons filants
Parkings voitures / deux roues / vélos au sous-sol
Archives disponibles (10 m² au -1)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 43 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
