Situé au cœur du 9ème arrondissement, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux modulable en étage élevé, au sein d'un élégant immeuble moderne, dépourvu de contraintes structurelles et agrémenté de deux balcons filants.
Idéalement situé au sein du Quartier Central des Affaires (QCA), l'immeuble bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la Gare Saint-Lazare, les Galeries Lafayette et l'Opéra.
Une hôtesse d'accueil est présente au rez-de-chaussée. Des parkings en sous-sol ainsi que dans la cour sont disponibles pour vélos, voitures et motos.
Ce plateau lumineux, doté d'une double exposition et de deux balcons filants, offre une flexibilité remarquable d'aménagement, permettant aussi bien un agencement en open space qu'en bureaux cloisonnés.
En excellent état d'usage, ces locaux seront disponibles dès mars 2025, prêts à accueillir vos projets dans un environnement privilégié.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 6ème | | 441 m² | Immédiate | 840 €/m²/an | 85 €/m²/an |
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| Total | | 441 m² | | | |
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Immeuble d'angle en R+8 - Restructuré en 2008
Hall avec hôtesse d'accueil
Accès PMR / 3 ascenseurs
Plateau modulable, aucune contrainte structurelle
Climatisation
Belle luminosité avec vue dégagée
2 balcons filants
Parkings voitures / deux roues / vélos au sous-sol
Archives disponibles (10 m² au -1)
Bon capacitaire
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 43 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
