IMMPROVE vous propose 545m² de bureaux rénové récemment divisibles à partir de 23m², à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Ces surfaces se situent en étages élevés d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et commercial.
Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 23,7 | Immédiate | 552 m²/an HT HC | 63,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 179,3 | Immédiate | 680 m²/an HT HC | 70,68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 175,5 | 1 mois après accord | 680 m²/an HT HC | 78,77 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 46,6 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 78,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 72,3 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 73,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 47,6 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 57,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Les charges incluent toutes les taxes et l'électricité.
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible selon les lots
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 23,7 m²
Accessibilité:RER Auber (A)
Metro Havre-Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
