Publication d'annonces

Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 187051-0L

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 1
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 1
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 2
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 3
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 4
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 5
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 6
Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009 photo - 7
535 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
890 €
Email
Téléphone
Cushman & Wakefield Paris
Cushman & Wakefield Paris
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009
Contacter Victor De Lacvivier par téléphone pour la REF 187051-0L au : 0153769172

Description du bien

ICONE OPERA
Immeuble ICONE OPERA (EX ACTUALIS)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris 75009

Au coeur du Quartier Central des Affaires, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 670 m² divisible à partir de 135 m² de bureaux dans un immeuble emblématique restructuré offrant des plateaux lumineux et rationnels.

Situé sur le boulevard Haussmann et la Chaussée d'Antin, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade de près de 60 mètres. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun.

L'immeuble dispose de nombreux services : hôtesse d'accueil, salle de sport, salles de réunion mutualisées, etc..
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux535890 HT/HC/m²/an118,07 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkings2800 HT/HC/place/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 47,47 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,23 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision pour Charges 2024 ( incluant Chauffage et climatisation) : 118,07 euros HT/m² Provision pour travaux récupérables : 30,25 euros HT/m² Travaux OPEX 29,46 euros /m²/an


Prestations :
  • Ensemble immobilier Haussmannien restructuré en 2003
  • Certification US Green building Council
  • Visibilité et accessibilité de l'immeuble exceptionnelles grâce à son linéaire de façade de près de 60 mètres sur le boulevard Haussmann et la Chaussée d'Antin
  • Les parties communes et hall d'accueil seront rénovées
  • 4 ascenseurs dont 2 monte-charge
  • Cour végétalisée et aménagée accessible à l'ensemble des locataires
  • Café / restauration
  • Mobilité douce : bornes électriques et station de réparation, hôtesse & conciergerie, Wellness & fitness
  • GTC
  • Plateau livré rénové en espace ouvert
  • Hauteur libre dans les bureaux et circulations : 2,70 m
  • Faux plancher
  • Installation d'un élévateur PMR dans les bureaux
  • PCU , CLIMESPACE

Accessibilité:

Métro Chaussée d'Antin La Fayette (Lignes 7-9)
Métro Richelieu-Drouot (Lignes 8-9) à 350m
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-39-42-48-67-74-85
velib 19 rue Rossini

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Chaussée d'Antin La Fayette
    ≈ 80m (soit 1 min à pied)
    79
  • Opéra
    ≈ 270m (soit 4 min à pied)
    378
  • Trinité d'Estienne d'Orves
    ≈ 360m (soit 5 min à pied)
    12
  • Quatre Septembre
    ≈ 410m (soit 6 min à pied)
    3
  • Auber
    ≈ 420m (soit 6 min à pied)
    A
Signaler cette annonce
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...En savoir plus sur Cushman & Wakefield Paris à Neuilly-sur-Seine

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 535 m² à Paris 9 - 75009

Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire