Gare Saint Lazare- Bureaux climatisés
Rénovation par le Cabinet d'architecte Anthony Béchu
EVOLIS vous propose à la location dans un immeuble Haussmannien une surface de bureaux climatisés et lumineux d'environ 712 m² avec accès PMR, livrés rénovés.
A proximité de la gare Saint Lazare,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 712 | 1er novembre 2024 | 790 m²/an HT HC | 91 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Plateau essentiellement en 1er jour
- Locaux livrés rénovés :
- Remplacement moquette
- Décloisonnement
- Curage luminaire (panneaux LEDS)
- Climatisation
- Goulottes périphériques
- Moquette
- Faux plafond
Accessibilité:Bus Saint-Georges - Châteaudun (BUS-74, BUS-40), Trinité (BUS-21, BUS-26, BUS-43, BUS-68, BUS-N02)
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (METRO-12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
