Location de bureau de 73 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 189215-0L

Parquets & Moulures - 72 m2 de bureaux rénovés - Rue de Maubeuge
Cushman vous propose de beaux bureaux situés rue de Maubeuge, au coeur d'un quartier vivant et idéalement desservi. Ces locaux bénéficient d'un agencement optimisé avec une surface de 72,7 m², comprenant une entrée accueillante, deux bureaux distincts, une cuisine, un local archives et un WC.

À seulement 4 minutes à pied du métro Poissonnière, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs, tout en étant entourés de nombreux commerces et services de proximité. Bien que le lot ne dispose ni de cave ni de parking, sa localisation stratégique et ses espaces bien aménagés en font un choix idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Une opportunité à saisir pour installer vos équipes dans un environnement dynamique!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	72,7		569 HT/HC/m²/an	31,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 606 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1420 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille
• Gardien
• Accès sécurisé - contrôle extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Parking public Mayran
• 1 entrée
• 2 bureaux
• Cuisine
• Local archives
• WC
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Cadet (ligne 7) - Notre-Dame-De-Lorette (ligne 12)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 26-42-43
velib 1-3 rue de Rochechouard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr