Bureaux à louer en exclusivité
Alex Bolton vous propose en exclusivité des locaux à louer dans un immeuble d'angle de très grand standing situé au coeur du quartier d'affaires de l'Opéra. Le plateau circule autour d'une cour intérieure, le peu de contraintes porteuses permet un aménagement sur mesure en bureaux fermés ou ouverts.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 760 | 31 mai 2025 | 750 HT/HC/m²/an | 72 m²/an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 14,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble d'angle de très grand standing
- Parties communes de très grand standing
- Contrôle d'accès extérieur (interphone)
- Accès 24/7
- Gardien
- Alarme
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cour intérieure
- Locaux en très bon état
- Très belles parties communes
- Deux ascenseurs
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Plateau traversant et s'articulant autour d'une cour intérieure
- Très peu de contraintes porteuses
- Très belle hauteur sous-plafond : 3 mètres
- Climatisation double flux
- Faux plancher / Faux plafond
- Fibre optique
- Cuisine
- Reprise du mobilier possible
Accessibilité:Bus RICHELIEU - DROUOT (20, 39, 48), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (26, 32, 43), RICHELIEU-DROUOT-MAIRIE DU 9EME (74, 85), RICHELIEU - DROUOT - MAIRIE DU 9E (67), LE PELETIER (42)
Métro Quatre Septembre (3), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
