Pau, à proximité de la sortie Autoroute Pau centre et du futur échangeur de Pau Est, proche de Total et Terega, excellente situation pour la location de ces 250 m² de bureaux en R+2 bénéficiant de 12 parkings privatifs
Pau, proche de TOTAL et TEREGA, dans la zone d'activité n°1 de l'agglomération Paloise, à louer 250 m² de bureaux quote part parties communes incluses, dont 225 m² environ de surface privative, en R+2. le plateau est composé d'un bureau faisant office de secrétariat, une salle de réunion, un bureau, un espace de reprographie, un local archive, un grand open space, un coin détente avec rangement et un couloir desserte. Sur le palier, coin sanitaires 2WC + lave mains, ascenseur.
L'immeuble bénéficie d'une excellente situation et de 12 parkings privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 250 | 1er septembre 2024 | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3160 €/année 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges mensuelles : 500 euros HT comprennent la climatisation réversible, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'eau, entretien ascenseur, entretien espaces verts
Prestations :- Bâtiment de 2010
- 12 places de parking privatives
- climatisation réversible
- volet roulant électrique sur la façade principale
- Fibre
- Exposition Est/Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
