Location de bureau de 37 m² à Pau - 64000 Réf : 1219397-0L

Nord-Est der Pau, dans la zone d'activité de Pau Cité Multimédia, dans un bâtiment récent PMR, à louer en RDC, environ 36 m², en excellent état, et bénéficiant de 2 places de parking réservées
Immeuble PAU CITE MULTIMEDIA BAT A
Situé au Nord-Est de Pau, dans la Zone d'activité Pau Cité Multimédia, à 5 mn en voiture de l'échangeur A10 de l'autoroute A64, dans un bâtiment récent regroupant plusieurs entreprises, à louer un bureau de 36,78 m² en rez-de-chaussée, en excellent état et bénéficiant de la climatisation réversible, d'une accessibilité PMR, d'un accès par badge, d'une alarme et de 2 places de parking réservées.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	36,78	Immédiate	150,9 HT HC/m²/an	24,16 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 293 €/année 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges collectives : pour 2023 budget annuel de 1 190.40 euros HT


Prestations :

• Bureaux en excellent état
• Climatisation réversible
• Alarme anti-intrusion
• Accès au bâtiment par contrôle d'accès (badges)
• Accessibilité PMR
• 2 places de parking réservées
• Surface RDC : 36,78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr