Secteur Nord de Pau à proximité de la sortie d'autoroute - Bureaux en excellent état à louer de 37 m² à 83 m²
Immeuble
CENTRE D'AFFAIRES PRAXISSitué à Pau,sur le secteur Nord et à proximité de la sortie d'autoroute, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location allant de 37 m² à 83 m² et certains pouvant être couplés.
Bureaux en excellent état d'usage avec parkings et les charges comprennent l'entretien des espaces communs et verts, eau et électricité des parties communes, entretien chauffage/climatisation ainsi que l'alarme.
Parkings extérieurs
A64 - sortie 10 Pau centre à 3 mn
Tram'Bus ligne F permettant de rejoindre le centre ville en 10 mn
Gare SNCF de Pau à 15 mn
Aéroport Pau Pyrénées à 15 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 75,41 | Immédiate | 149,85 HT HC/m²/an | 41,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 75,09 | Immédiate | 150,49 HT HC/m²/an | 41,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 47,86 | 1er décembre 2024 | 150,43 HT HC/m²/an | 41,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 37,82 | Immédiate | 150,19 HT HC/m²/an | 40,45 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 76,58 | Immédiate | 150,17 HT HC/m²/an | 41,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 69,54 | Immédiate | 150,99 HT HC/m²/an | 46,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur
Information sur le Bail :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux en très bon état
- Climatisation
- Bâtiments sécurisés par alarme
- Bureaux équipés de la fibre optique
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Parkings extérieurs
- A64 - sortie 10 Pau centre à 3 mn
- Tram'Bus ligne F permettant de rejoindre le centre ville en 10 mn
- Gare SNCF de Pau à 15 mn
- Aéroport Pau Pyrénées à 15 mn
- Surface RDC : 236,18 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 229
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
