Nord de Pau, à proximité de la sortie d'autoroute, à louer 639m² de bureaux sur 3 niveaux en excellent état , dans un bâtiment récent , parkings
Immeuble
CENTRE D'AFFAIRES PRAXISPau Nord, à proximité de la sortie d'autoroute, dans un bâtiment récent sur 3 niveaux, à louer bureaux d'environ 639 m² à destination d'un monolocataire. Bureaux en excellent état d'usage, plusieurs places de stationnement, Climatisation, fibre optique, alarme. Les charges comprennent : l'entretien des espaces communs et verts, eau et électricité des parties communes, entretien
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 204,34 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 235,8 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 199,78 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot sur 3 niveaux | Bureaux | 639,92 | Immédiate | 155,22 HT HC/m²/an | 25,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7300 €/année 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur
Prestations :- Bâtiment à destination d'un monolocataire
- (RDC, 1er étage et 2ème étage)
- Bureaux en bon état : loués décloisonnés et
- rénovés : climatisation, courant fort, faux plafonds, peintures et sols refaits à neuf)
- climatisation
- fibre optique, alarme
- parkings extérieurs
- A 64 - sortie 10 Pau centre à 3 mn
- Gare SNCF de Pau à 15 mn
- Tram'bus ligne F pour le centre ville en 10mn
- aéroport Pau Pyrénées à 15 mn
- Surface RDC : 204,34 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
