Location de bureau de 2 827 m² à Pérenchies - 59840 Réf : 1019341-0L

Cellules à saisir dans zone d'activité dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à l'achat ou à la location, ces superbes cellules d'activité / showroom bénéficiant de confortables bureaux d'accompanement, idéalement situées dans la zone d'activité de Pérenchies, à 15 minutes de Lille et aux portes de la Rocade Nord-Ouest.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	646,69	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	84,64	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84,71	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	816,04	Nous consulter	80 HT/HC/m²/an	1350 an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	429,99	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	84,17	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84,17	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	598,33	Nous consulter	80 HT/HC/m²/an	1350 an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	428,73	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	83,15	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	83,15	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	595,03	Nous consulter	80 HT/HC/m²/an	1350 an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	192,99				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	146,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	88,89				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	428,28	Nous consulter	84,06 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	294,49	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	47,5	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	47,5	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	389,49	Nous consulter	80 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Les cellules bénéficient des commodités suivantes :
• Livraison avec un revêtement brut en béton, avec les raccordements pour les fluides déjà prévus.
• Structure et ossature en béton et métal
• Portes sectionnelles de plain-pied mesurant 3,50 m x 4,00 m, équipées d'un système motorisé.
• Le complexe présente une architecture raffinée et haut de gamme, offrant des espaces adaptables pour répondre à vos besoins spécifiques : bureaux, showroom, entrepôts et activités.
• Enfin, l'emplacement est aisément accessible, tant par les transports en commun que par les voies routières.
• Surface RDC : 2438,75 m²
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Gare de Pérenchies à 10 min de marche
Route Accès par la Rocade Nord-Ouest
Autoroute Accès par l'A25
Bus Lignes 75, 75R, 76, 76R, CO2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr