Location de bureau de 121 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1313924-0L

Perpignan - Bureaux à louer - Tecnosud 2 - 121 m2
À Perpignan, dans la zone d'activités Tecnosud 2, Arthur Loyd propose à la location des bureaux lumineux de 121 m² entièrement aménagés. Ces bureaux modernes, situés au premier étage d'un bâtiment à la décoration soignée, offrent des prestations de qualité.
Vous y trouverez un grand open space spacieux, un bureau individuel propice à la concentration, une salle de réunion adaptée aux échanges professionnels, ainsi qu'une kitchenette équipée et des sanitaires.
Situés dans une zone facilement accessible, ces bureaux bénéficient de nombreuses places de stationnement en foisonnement, offrant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	121	Immédiate		3600 an HT	3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : Taxe foncière, TEOM, maintenance + dépannage ascenseur, ménage parties communes, entretien espaces verts, Lavage des vitres, eau, éclairages parties communes. Indexation : ILAT ou ILC


Prestations :

• Aménagements :
• Doublage périphérique
• Mise en peinture
• Carrelage grès cérame
• Faux plafond avec éclairages led intégrés
• Courant fort/courant faible
• Baie de brassage, RJ 45 et fibre
• Sanitaires privatifs dont un PMR
• Climatisation gainable réversible
• Bâtiment :
• Bâtiment contemporain
• Immeuble de standing
• Construction 2018
• Ascenseur
• PMR
• Sécurité et accessibilité :
• Interphone
• Accès sécurisé
• Stationnement en foisonnement

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sankéo ligne A (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (15 mins)
Centre-ville de Perpignan (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr