A louer - Bureaux 111 m² - Pessac Edison Park
A Pessac, au sein du parc tertiaire Edison Park, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux en très bon état et aménagé d'environ 111 m² en rez-de-chaussée. 4 places de parking extérieures sont dédiées à ce lot.
Parc clos et sécurisé, proche accès A63 et rocade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 111 | 1er août 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 60,36 m²/an TTC | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :- Bureaux lumineux d'environ 111 m², en très bon état, en rez-de-chaussée d'un immeuble R+1.
- Plateau aménagé en 1 open-space, 2 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 cuisine équipée.
- Climatisation réversible
- Luminaires en faux plafond
- Sol moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Cloisonnement vitré modulable
- Local informatique avec baie de brassage
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Interphone
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et alarme
- Site clos et sécurisé
- 4 places de parking en extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 111 m²
Accessibilité:Bus Desserte bus lignes 24 - 36 - 44
SNCF Gare SNCF Pessac Alouette
Autoroute Autoroute A63 sortie n°26
Route Rocade sortie n°14
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
