Publication d'annonces

Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 Réf : 511337-0L

Photos
Visiter le Quartier
Vidéo
Plans
Carte
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 1
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 1
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 2
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 3
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 4
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 5
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 6
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 7
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 photo - 8
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 1
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 1
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 2
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 3
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 4
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 5
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 6
Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 plan - 7
2 049 m² divisibles à partir de 96m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
Email
Téléphone
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600
Contacter Eric Guillemin par téléphone pour la REF 511337-0L au : +33603833662

Description du bien

Immeuble Parc de Canteranne
Le PARC DE CANTERANNE est un des principaux sites tertiaires de Pessac.
Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, il propose des espaces de bureaux rénovés, sur un site entièrement clos



Site composé de 3 immeubles r+4 avec stationnement extérieur
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux216Immédiate130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux371Après travaux130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux296Après travaux130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux961er juin 2025130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux281Immédiate130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux640Après travaux130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux149Immédiate130 HT/HC/m²/an32 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 16,76 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les lots proposés à 115 euros HT/m2/an sont loués en l'état (non rénovés) Paiement par prélèvement automatique


Prestations :
  • Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner
  • Climatisation réversible neuve en faux plafonds
  • Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
  • Plinthes périphériques équipées courant fort
  • Courant faible à la charge des utilisateurs
  • 2 Ascenseurs
  • Sanitaires communs
  • Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
  • 1 place de parking / 25 m2 locatifs
  • Parkings clos avec contrôle d'accès
  • Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 2 avec possibilité de louer des bureaux en flex-office
  • Surface RDC : 96 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 24
Bus Ligne 39
Bus Ligne 36
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 258
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

    Signaler cette annonce
    Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expert ...En savoir plus sur BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises à Bordeaux

    Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600

    Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
    Call usPar mailRemplissez le formulaire