BEFA / VEFA PESSAC
À PESSAC, au coeur de l'OIM INNO CAMPUS, FAIR-RE vous propose un bâtiment neuf en BEFA. Le programme "TOTEM" est composé de 2 bâtiments neufs en R+3 / R+4 à usage de Bureaux et Commerces. Ces immeubles offrent une grande divisibilité et un cadre de travail apaisé et préservé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1290,19 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| RDC | Commerce | 160,74 | | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 1596,11 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 1425,1 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 883,29 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| RDC | Commerce | 221,72 | | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 993,05 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 722,38 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 643,19 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 525,61 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 619,31 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 519,77 | | 175 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | | 950 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | | 950 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- 2 bâtiments neufs :
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
- RT 2012, adaptation en cours RE 2020
- ERP type W 5ème
- Commerces en RDC
- Façades béton
- Menuiseries aluminium munies des protections solaires
- Contrôle d'accès par badges
- Bâtiments gérés par une Gestion Active de Performances Energétiques
- Pompe à chaleur (PAC) AIR/EAU
- Système de ventilation (CTA) double flux avec récupérateur d'énergie
- Bâtiment T1 :
- Bureaux ouverts et lumineuxOpen- space
- Distribution des accès aux plateaux par coursives extérieures
- Présence de vestiaires communs dans le hall d'entrée avec douche
- Local vélo commun
- Terrasses extérieures
- 97 places de stationnement en sous-sol du bâtiment et 100 places complémentaires dans le parc de stationnement silo à proximité immédiate
- Bâtiment T2 :
- Présence de vestiaires communs dans le hall d'entrée avec douche
- Local vélo commun
- 135 places de stationnement en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1672,65 m²
Accessibilité:Autoroute A63 - Sortie 26b
Bus Arsonval (BUS-24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 97 136
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
