À louer à l'entrée de Rouen, 1 plateau de bureaux disponible dès maintenant.
Accessibilité:SNCF Accès direct à la gare SNCF via le T4
Bus Arrêt du T4 au pied du programme
Autoroute Accès direct à l'A13 en direction de Paris / Caen / Le Havre
Métro Arrêt Technopole à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 354,12 | Immédiate | 134,43 m²/an HT HC | 5312 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 254,87 | Immédiate | 134,42 m²/an HT HC | 3823 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 130,55 | Immédiate | 150,18 m²/an HT HC | 1958 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Location précaire
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Dans un bâtiment neuf de 2.500 m2 avec un dernier étage surplombant la forêt du Madrillet, plusieurs plateaux de bureaux neufs / récents.
- Plateaux paysagés cloisonnés et non cloisonné, faux plafond fini avec luminaires à LED encastrés.
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- L'immeuble de bureaux est conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et a fait l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 -Niveau Performant.
- Places de stationnement incluses dans le loyer.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
