PIERRELATTE - PROCHE DE LA CENTRALE NUCLÉAIRE DU TRICASTIN - A LOUER BUREAUX AU 1ER ÉTAGE AVEC PARKINGÀ LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE
Idéalement situé entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, ces bureaux de 98 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et pratique :
✔- Proximité de la zone industrielle Sud et dans un secteur en pleine activité.
✔- Facilité d'accès : Une localisation stratégique qui permet de rejoindre rapidement les axes principaux.
✔- Cadre de travail agréable : Un environnement calme, lumineux et bien aménagépour les entreprises en quête de visibilité et de confort.
Des bureaux fonctionnels: Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local offre des espaces optimisés pour une organisation fluide du travail :
- Trois bureaux individuels pour la confidentialité et la concentration
- Un open space idéal pour le travail collaboratif
- Un accueil pour recevoir clients et partenaires
- Une kitchenette pour le confort des équipes
- Un sanitaire avec douche
- Une belle terrasse en bois pour des moments de détente en extérieur
- 5 places de parking privatives
Idéal pour les entreprises liées à l'ingénierie, aux bureaux d'études, aux expertises comptables ou toute autre activité tertiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fibre optique : accès à l'entrée de l'immeuble, raccordement à prévoir
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Douche(s)
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 5 places de parking
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Peinture
Sanitaires privés
Terrain clos
Loyer annuel : 14400 € HT
Charges annuelles : 2300 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1700 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
