Bureaux à Louer - PUSIGNAN - 826 m² divisibles à partir de 188 m²
Pusignan, au sein de l'immeuble CAP ARROW, au coeur de la ZAC Satolas Green, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 826 m² divisibles en 3 lots à partir de 188 m². Ces locaux bénéficient de places de parking privatives.
Situation idéale à proximité immédiate de l'Aéroport Saint-Exupéry.
PUSIGNAN - Bureaux de 826 m² divisibles à partir de 188 m² - A LOUER
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 188 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 5600 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 434 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 13200 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 204 | 31 mai 2027 | 155 HT/HC/m²/an | 6000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Le prix des parkings est inclus dans le loyer
Prestations :- Bâtiment indépendant tertiaire récent aux parties communes soignées
- Immeuble BBC, RT 2012
- Très bonne visibilité du bâtiment
- Lot n° 1 de 434 m² :
- Bureaux cloisonnés
- 21 places de parking
- Lot n° 202 de 204 m² :
- 11 places de parking
- Lot n° 3 de 188 m² :
- 10 places de parking
- Surface RDC : 434 m²
Accessibilité:Tram Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3) à 25 min par Bus
Bus N°47 - Arrêt ZI Satolas Green
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint Exupéry
SNCF Gare TGV Lyon-Saint Exupéry à proximité- Part Dieu à 30 min
Autoroute A6(Paris),, A7 (Marseille), A42 (Genève), A43 (Grenoble) et A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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