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Location de bureau de 826 m² à Pusignan - 69330 Réf : 1071511-0L

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826 m² divisibles à partir de 188m²
/ m²/an
/ mois
/ an
155 €
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MALSH Realty & Property
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  • 4.7 / 5
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Description du bien

Bureaux à Louer - PUSIGNAN - 434 m²
Pusignan, au sein de l'immeuble CAP ARROW, au coeur de la ZAC Satolas Green, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 434 m² au RDC avec 21 places de parking.
Situation idéale à proximité immédiate de l'Aéroport Saint-Exupéry.
PUSIGNAN - Bureaux de 434 m² - A LOUER
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux188Immédiate155 HT/HC/m²/an5600 HT/ANcommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux434Immédiate155 HT/HC/m²/an13600 HT/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux20431 mai 2027155 HT/HC/m²/an6000 /an HTcommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 13,36 €/TTC/ m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Le prix des parkings est inclus dans le loyer


Prestations :
  • Bâtiment indépendant tertiaire récent aux parties communes soignées
  • Immeuble BBC, RT 2012
  • Très bonne visibilité du bâtiment
  • Lot n° 1 de 434 m² :
  • Bureaux cloisonnés
  • 21 places de parking
  • Lot n° 202 de 204 m² :
  • 11 places de parking
  • Lot 2 & lot 3 de 506 m² :
  • Lot 2 : 126 m² : 6 places de parking
  • Lot 3 : 380 m² : 20 places de parking
  • Surface RDC : 434 m²

Accessibilité:

Tram Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3) à 25 min par Bus
Bus N°47 - Arrêt ZI Satolas Green
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint Exupéry
SNCF Gare TGV Lyon-Saint Exupéry à proximité- Part Dieu à 30 min
Autoroute A6(Paris),, A7 (Marseille), A42 (Genève), A43 (Grenoble) et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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