Location de bureau de 1 993 m² à Puteaux - 92800 Réf : 1263576-0

A vendre / à louer bureaux entièrement aménagés au 14 Terrasse Bellini à la Défense !
Immeuble PATIOS DEFENSE / VISIO DEFENSE
Savills vous propose des locaux entièrement aménagés à vendre ou à louer au pied du métro esplanade de la Défense.
Les bureaux ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans et proposent des espaces open space et cloisonnés, des salles de réunion, une grande cafétéria et des douches avec vestiaire.
La surface peut être divisible à partir de 500 m².
Disponibilité après accord.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	736	Nous consulter	340 m²/an/HT-HC	54 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	672	Nous consulter	340 m²/an/HT-HC	54 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	585	Nous consulter	340 m²/an/HT-HC	54 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 4ème catégorie
• Le 3ème étage de 1993 m² se divise en trois lots :
• LOT 37 = 672 m2 - LOT 36 = 585 m2 LOT 351 = 736 m2
• Bâtiment 14 Terrasse Bellini
• Interphone
• Contrôle d'accès intérieur
• Alarme
• Triplex d'ascenseur
• Espace restauration
• Locaux techniques
• Vestiaires / Douches
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Faux plafond
• Câblage informatique

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (1)
RER A - Station Esplanade de la Défense
Bus BELLINI (157, 175, 176, 541), RD 7 - PONT DE NEUILLY (158), PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (174, 73, BALABUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 32 places