Location de bureau de 19 438 m² à Puteaux - 92800 Réf : 164224-0L

Immeuble sur la dalle de La Défense - Terrasse et skybar au dernier étage
Immeuble TOUR PACIFIC
Au coeur de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux modernes dans un immeuble offrant une multitude de services.

Ces bureaux, facilement aménageables selon vos besoins, se trouvent dans un immeuble en cours de rénovation, vous garantissant des espaces à la fois contemporains et adaptés aux exigences des entreprises modernes.

Parmi les nombreux services disponibles : une terrasse au dernier étage avec une vue imprenable, un skybar pour vos moments de détente, ainsi qu'une hôtesse d'accueil pour vous et vos visiteurs. L'immeuble dispose également d'un restaurant interentreprises (RIE), d'un auditorium, de salles de réunions mutualisées, d'une salle de sport, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Enfin, la conciergerie Haveagooday est à votre disposition pour répondre à vos besoins au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un immeuble au cadre de travail exceptionnel et dynamique. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	803		350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	558		350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	805		350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	805		350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	817		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
8	Bureaux	805		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	805		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
10	Bureaux	817		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
11	Bureaux	817		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
18	Bureaux	778		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	817		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	649		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
22	Bureaux	1330		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	680		350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1159		350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	554		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	1171		370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
16	Bureaux	1171		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
17	Bureaux	1159		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	1549		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
23	Bureaux	1389		390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	388		220 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 40 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges incluent primes d'assurance, honoraires de gestion technique, administratives, charges, contentieux (hors consommations énergétiques)


Prestations :

• Tour emblématique du quartier Valmy rénovée en 2018
• Architecte : Kisho Kurokawa
• Labels & certifications : WIRED PLATINIUM et HQE
• Services en top floor
• Rooftop privatisable
• Sky bar et espace lounge exploité par FoodChéri
• Vue panoramique
• Gaming room
• Auditorium de 200 places
• 5 salles de réunion mutualisées
• Fitness géré par Wellnesstraining
• Conciergerie opérée par "Haveagooday"
• RIE (375 places)
• Climatisation 4 tubes
• Capacitaire : 1/10 m²
• Plateaux courants : Aile Est 800m² / Aile Ouest 1200m²
• HSP : 2,50 m
• Desserte VIP : dépose taxi
• Plateaux livrés rénovés
• Vues dégagées
• 100% des postes en 1er jour
• Climatisation réversible
• Services en topfloor et skybar rénovés
• Business Center rénové pour septembre 2024
• Rooftop

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 541-163
Autoroute A14-N13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 Parking(s) intérieur(s)