Location de bureau de 4 160 m² à Puteaux - 92800 Réf : 14871GEO

Au coeur du quartier tertiaire de La Défense Puteaux, Les Collines de l'Arche proposent des surfaces de bureaux à louer au pied de la Grande Arche.
Ces bureaux bénéficient de plusieurs atouts et notamment d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux transports en commun, d'un accès PMR et d'une classification ERP. Grâce au métro ligne 1 La Défense, la ligne SNCF, le tramway T2 et le RER A, ces bureaux sont rapidement accessibles depuis Paris Etoile Charles de Gaulle, Auber Opéra, la Gare Saint Lazare et la porte de Versailles.

Étage	Bâtiment	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charge
RdC	MADELEINE D	220 m²	Immédiate	350 €/m²/an	98 €/m²/an
3ème	CONCORDE F	365 m²	Immédiate	320 €/m²/an	98 €/m²/an
3ème	OPERA E	210 m²	30/06/2025	380 €/m²/an	98 €/m²/an
4ème	CONCORDE F	195 m²	Immédiate	330 €/m²/an	98 €/m²/an
4ème	OPERA C	360 m²	Immédiate	390 €/m²/an	98 €/m²/an
4ème	MADELEINE D	270 m²	Immédiate	350 €/m²/an	98 €/m²/an
4ème	OPERA E	630 m²	Immédiate	380 €/m²/an	98 €/m²/an
5ème	CONCORDE F	560 m²	Immédiate	330 €/m²/an	98 €/m²/an
5ème	OPERA E	630 m²	Immédiate	380 €/m²/an	98 €/m²/an
5ème	OPERA C	360 m²	Immédiate	390 €/m²/an	98 €/m²/an
6ème	OPERA C	360 m²	Immédiate	390 €/m²/an	98 €/m²/an
Total		4160 m²

Faux plafonds
Faux planchers
Clim. double flux
Archives possibles
Escalier de service
Capacitaire 1 pour 10
Immeuble classé ERP
Locaux ERP1 W - ERP1 R
Hôtesse d'accueil de 8h à 19h
Halls d'entrée rénovés
Espaces extérieurs
Ascenseurs
Monte-charge et quai de livraison
Restaurant Inter-Entreprises
Cuisine
Facility manager
Service courrier
Salles de réunion mutualisées
PC sécurité 24h/24
Archives possibles

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Impôt foncier : 23 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 23 €/m²/an