2000 m² de bureaux à vendre au 12ème étage de la tour Franklin
Immeuble
TOUR FRANKLINBureaux à louer - La Défense
Cushman & Wakefield vous propose à la location un étage entier de bureaux situé au 12? étage de la prestigieuse tour Franklin, au coeur du quartier d'affaires de La Défense. Ces bureaux offrent une vue imprenable sur le quartier et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, créant un environnement de travail inspirant et dynamique. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'immeuble dispose de nombreux services et d'un accès direct aux transports, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Une opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre iconique et stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| -7 | Arch./Reser. | 147,4 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -7 | Arch./Reser. | 49,1 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| -4 | Arch./Reser. | 115,2 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -4 | Arch./Reser. | 90,2 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 843 | | 430 HT/HC/m²/an | 113 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1947 | | 430 HT/HC/m²/an | 113 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 12 | Bureaux | 983 | | 350 HT/HC/m²/an | 113 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 12 | Bureaux | 983 | | 350 HT/HC/m²/an | 113 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- La Tour franklin est un immeuble de grande hauteur au coeur de La Défense et à proximité immédiate du parvis
- Climatisation
- GTC/GTB
- 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
- 2 monte-charges
- Accès PMR
- 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
- RIE rénové (750 places)
- Salles de réunion mutualisées au dernier étage
- Conciergerie et infirmerie
- Espace détente - Douches/vestiaires
- PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
- Aire de livraison
- Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
- Surfaces livrées rénovées
- Plateau de bureaux disposant d'une grande flexibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space
- Parkings en sous-sol possibles
- Surface ERP 2
- Surface RDC : 843 m²
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
