Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro ligne 1 « esplanade de La Défense »), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovés au sein d'un bâtiment ERP situé à côté de nombreux espaces de restauration et de commerces.
Possibilités de normes ERP
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2SS | Archives | 100 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 600 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Les charges incluent la climatisation . Assurance immeuble : 0,45 euros HT/m²/an . Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5 % du loyer annuel HT HC/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Accueil
- Gardien
- Ascenseur
- R.I.E. à proximité
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Bureaux rénovés
- Belle vue sur la Seine
- Câblage informatique
- Éclairage LED
- Douches
- Sanitaires PMR
- Possibilité de normes ERP
- Surface RDC : 600 m²
Accessibilité:Bus Pont de Neuilly - Rive Gauche (BUS-73, BUS-176, BUS-174, BUS, BUS-158, BUS-157), RD7 - Pont de Neuilly (BUS-175), Bellini (BUS)
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Route N13
Autoroute A14 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
