Sur les Quais de Seine à proximité immédiate de La Défense et de ses transports en commun, EVOLIS vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux une surface de bureaux rationnelles. L'immeuble possède de nombreux services (salle de sport, salle de réunion, cuisine) avec l'ensemble des prestations d'un immeuble moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| ENT | Bureaux | 182 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 5 | Bureaux | 83 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 8 | Bureaux | 84 | 1er février 2025 | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 11 | Bureaux | 40 | 1er février 2025 | 275 m²/an HT HC | 128,49 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 795,72 U/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 25,79 €/m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Grand hall d'entrée avec hôtesses d'accueil
- Accès sécurisé avec gardiennage 24h/24h
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Abonnement possible au RIE voisin
- 3 ascenseurs
- Patio central
- Possibilité de louer des salles de réunion / conférence dans l'immeuble
- Bureaux cloisonnés
- 3 salles de réunion avec wifi et matériel nécessaire dont une salle est mise à disposition gratuitement une fois par mois
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Salle de sport mise à disposition comprenant vestiaires et douches Homme/femme
- Salle de détente avec babyfoot
- Terrasse de 21 m²
Accessibilité:RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Train Gare de La Défense Grande Arche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
