Location de bureau de 9 612 m² à Puteaux - 92800 Réf : 183075-0L

A louer - Bail souple - Surfaces de bureaux divisibles sur la dalle
Immeuble TOUR ATLANTIQUE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble stratégique situé sur la dalle de La Défense.

Cet immeuble, disponible en bail dérogatoire, offre une solution temporaire idéale pour votre entreprise, avec la flexibilité dont vous avez besoin pour vous installer rapidement. Situé au pied du Hub de La Défense et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Les bureaux sont proposés en mode Plug&Play, vous permettant de vous y installer sans tracas. Ils sont équipés de climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez de cette opportunité pour rejoindre l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques d'Europe. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette offre temporaire attrayante.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-2	Bureaux	228	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
11	Bureaux	388	Juillet 2025	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
12	Bureaux	396	Juillet 2025	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
15	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
17	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
18	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
20	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
21	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
22	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
23	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
24	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
25	Bureaux	860	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	189 HT/m²/an	Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		Dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 27,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Baux dérogatoires 1 à 3 ans


Prestations :

• ERP : 3ème catégorie
• Situation exceptionnelle sur la dalle au pied du hub transports
• Climatisation double flux
• Chauffage collectif par ventilo-convecteurs
• Monte-charge
• 3 ascenseurs
• Accès PMR
• HSP : 2,50 m
• Hôtesse d'accueil
• PC sécurité 24h/24h
• ERP

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (T2)
Bus Lignes 275-278-174-258-141-161-73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 Parking(s) intérieur(s)