A louer - Bail souple - Surfaces de bureaux divisibles sur la dalle
Immeuble
TOUR ATLANTIQUECUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble stratégique situé sur la dalle de La Défense.
Cet immeuble, disponible en bail dérogatoire, offre une solution temporaire idéale pour votre entreprise, avec la flexibilité dont vous avez besoin pour vous installer rapidement. Situé au pied du Hub de La Défense et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Les bureaux sont proposés en mode Plug&Play, vous permettant de vous y installer sans tracas. Ils sont équipés de climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez de cette opportunité pour rejoindre l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques d'Europe. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette offre temporaire attrayante.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -2 | Bureaux | 228 | | 239 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 13 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 15 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 17 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 19 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 20 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 23 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 24 | Bureaux | 860 | | 100 HT/HC/m²/an | 189 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Baux dérogatoires 1 à 3 ans
Prestations :- ERP : 3ème catégorie
- Situation exceptionnelle sur la dalle au pied du hub transports
- Climatisation double flux
- Chauffage collectif par ventilo-convecteurs
- Monte-charge
- 3 ascenseurs
- Accès PMR
- HSP : 2,50 m
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité 24h/24h
- ERP
- R+13 860 m² En l'état
- R+15 860 m² En l'état
- R+17 860 m² En l'état
- R+18 860 m² Aménagé (mobilier)
- R+19 860 m² Rénové, partiellement aménagé
- R+20 860 m² Rénovation à venir
- R+23 860 m² En l'état
- R+24 860 m² Rénové
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (T2)
Bus Lignes 275-278-174-258-141-161-73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
