Les Collines de l'Arche Nord - CONCORDE B
Immeuble
LES COLLINES DE L'ARCHE NORDLocation de Bureaux au coeur de La Défense à Puteaux (92800).
Louez vos bureaux dans le premier quartier tertiaire d'Europe au pied de la Grande Arche. Situés dans un environnement professionnel, ces surfaces de bureaux ERP avec accès PMR bénéficient de prestations et services de qualité notamment, faux planchers, bureaux cloisonnés et open space, hôtesses d'accueil, gardien 24h24, RIE, cafétéria...
Idéalement placés au coeur du hub des transports en commun franciliens et des commerces (Centre Commercial des Quatre Temps) et restaurants, ces bureaux à La Défense sont desservis par le RER A (connexion Nation, Gare de Lyon, Opéra Auber, Etoile Charles de Gaulle), Métro automatique ligne 1, Tramway T2 (Paris Porte de Versailles - Pont de Bezons) et ligne SNCF reliant la gare de Paris Saint Lazare à Versailles, ainsi que les bus 141, 144, 159, 161, 174, 178, 258, 262, 272, 275, 276, 278, 360378 .
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| -3 | Arch./Reser. | 201,8 | | 130 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -2 | Arch./Reser. | 314,5 | | 130 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC B | Bureaux | 374 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC H | Bureaux | 288 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 780 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 829 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 835 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 843 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 859 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 888 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 885 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 888 | | 430 HT/HC/m²/an | 126 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1400 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Information sur le Bail :Fiscalité : 52 euros/m²/an (TS + TB + TF)
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble classé ERP
- Projet de restructuration du CONCORDE B
- Immeuble entièrement rénové en 2020 (OPERA C)
- Capacité OPERA C : 400 pers.
- Contrôle d'accès et vidéosurveillance
- 3 ascenseurs dont un monte charges
- Immeuble accessible 24h/24h et 7 jours / 7 par badges
- Hôtesse d'accueil du lundi au vendredi 8h au 19h
- Factotum
- RIE
- Plateaux seront livrés avec cloisonnement coupe-feux, faux plancher, plafond et peint
- QP parties communes incluses
- Hall double hauteur
- Faux plancher technique
- ERP catégorie 1 type R (2 000 pers sur l'immeuble)
- Services projetés : cafétéria, accueil, salle de sport, local vélo, auditorium
- Surface RDC : 662 m²
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 100 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
SNCF La Défense reliant la gare St-Lazare
Bus Lignes 73-141-159-174-275-276-278-360
Accès routier Bd circulaire de La Défense - N192 - N314 - N13 - A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
