Location de bureau de 837 m² à Puteaux - 92800 Réf : 13188990G-0003L

A TOUTE PROXIMITE DES TRANSPORTS
Immeuble TOUR ATLANTIQUE
Au sein d'un immeuble IGH situé sur la dalle de La Défense proposant de nombreux services (hôtesse d'accueil, cafétaria et RIE), EVOLIS vous propose un beau plateau de bureaux de 837 m². E.R.P. envisageable. Métro Ligne 1 et RER A à toute proximité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	105	Immédiate	130 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+6	Bureaux	837	Immédiate	330 m²/an HT HC	218 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25,71 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Prime d'assurance prévisionnelles 2024 ( à la charge du preneur ) : 0.80 euros m²/ an HT


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Possibilité ERP

Accessibilité:

Bus La Défense - Métro-RER-Tramway (BUS-178, BUS-159, BUS-360, BUS-276, BUS-258, BUS-73, BUS-174, BUS-141, BUS-278, BUS-144),
Métro La Défense (Grande Arche) (METRO-1), La Défense (L15 Horizon 2030)
Tram La Défense (Grande Arche) (TRAMWAY-T2)
SNCF La Défense (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr