Location de bureau de 8 922 m² à Puteaux - 92800 Réf : 117261-0L

Bureaux sur le parvis de La Défense
Immeuble HYFIVE
Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
HYFIVE offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
HYFIVE propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à HYFIVE d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
HYFIVE propose également de nombreux services rénovés (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1547,42		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
3	Bureaux	1564,29		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
4	Bureaux	1574,83		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
5	Bureaux	589,97		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
9	Bureaux	1002,85		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
10	Bureaux	545,75		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
11	Bureaux	1061,75		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
13	Bureaux	1035,47		345 HT/HC/m²/an	101,2 HT/m²/an	Nous consulter
SS	Parkings			1800 HT/HC/U/an

Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Taxe Bureau : 21 €/m²/an

Information sur le Bail :

Services : Hospitality (accueil, consiergerie, animation ) : 11 euros/HT/m² Honoraies et assurances : 11.7 euros/HT/m²


Prestations :

• Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
• Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
• Hospitality Manager et programmation évènementielle sur-mesure
• Building Manager
• Espace co-working Imagin'Office
• PC sécurité et sûreté 24/24H
• Hôtes et hôtesses d'accueil
• Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
• Conciergerie digitalisée
• Working Café privatisable et accessible toute la journée
• Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires
• Free Wifi et GSM Indoor
• 2 accès à l'immeuble
• Halls multiples dont un accès VIP
• RIE
• Hall d'accueil et cafétéria en RdD
• Conciergerie
• Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
• Salle de sport équipée
• PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
• Alarme et contrôle d'accès
• Plateaux de bureaux avec vues, traversants, lumineux et divisibles
• Faux plancher : 7 cm
• Hauteur sous plafond : 2.5 m
• Profondeur des plateaux : 12 m
• Climatisation par ventilo-convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
• Capacitaire par étage : 125 personnes
• ERP 5

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
Tram La Défense (Tram 2)
Bus Lignes 159-258-360-541
Accès routier A14-A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 122 places