EUROPA FIELDS - DIJON EST EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accèssibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin-forêt pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs de type flex-office, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments disctincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives et le bâtiment B avec un RDC encore disponible de 379 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction hors site
Structure centrale en béton bas carbone
Structure périphérique en bois
Façade bois
Isolation coton recyclé
Plancher bois avec isolation acoustique
Chauffage /climatisation par PAC
Ventilation double flux
GTB (gestion automatique des consommations)
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Récupération des eaux de pluies
Rocade à 3 min / Voie rapide Arc à 1 min
Autoroute A39 et A36 à proximité
Connexion A38/A6 via Lino
Tram T2 - Bus LIANE 7
Disponibilité : 4ième trimestre 2025
Pompe à chaleur
Loyer annuel : 165 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | typologie | surface / unité | loyer annuel ht /m² | loyer annuel ht |
| batiment a | bureaux | 2.760,51 m² (divisible) | 165 € ht/m² | 455.484 € |
| batiment a | terrasses | 264,04 m² | 85 € ht/m² | 22.443 € |
| batiment a | parkings | 80 unités | 500 € ht/unité | 40.000 € |
| | | total bâtiment a | 517.927 € |
| batiment b | bureaux rdc | 379.16 m² (divisible à partir de 168.82 m²) | 165 € ht/m² | 62.561 € |
| parkings | 11 unités | 500 € ht/unité | 5.500 € |
| | | total bâtiment b | 68.061 € |
