Local d’activité avec bureaux rénovés à louer - Reichstett
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de stockage de 380 m², idéalement situé à Reichstett, au nord de Strasbourg.
Ce local est composé de 180 m² de hall en rez-de-chaussée, parfait pour une activité artisanale ou de stockage, ainsi que de 200 m² de bureaux rénovés et isolés à l'étage, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Implanté au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles, ce local bénéficie d'un environnement dynamique.
Au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille diverses activités artisanales, industrielles et logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la Gare de Strasbourg et 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité: 1er juin 2025
Situation:
A 10 km au Nord de Strasbourg Autoroute A35 Sortie n°49 Reichstett Suive RD 63 Bus lignes 74 et 76
Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier
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- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés sue deux niveaux
- Sol parquet et carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaire intergé
- Cuisine equiée
- Sanitaire
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- HALL :
- Sol en béton industriel lissé
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Rideau métallique x1 de 4,5 x 3 m
- Porte piétonne x1
- Accès camion
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,10
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
