Location de bureau de 120 m² à Reims - 51100 Réf : 13508130G-0001L

Bureaux au coeur du Centre Ville de Reims
À la recherche d'un espace de travail idéalement situé à Reims ? Découvrez ces bureaux lumineux de 104 m², non divisibles, disponibles à la location. Offrant un environnement professionnel de qualité, cet espace saura répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Bureaux	52	Immédiate		12,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	52			12,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Accueil	16				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Bureaux	120		105,83 m²/an HT HC	10,83 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1940 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 22% HT d'un loyer annuel HT charge preneur (hors frais de bail)

Prestations :

• A louer Centre Ville de Reims au sein d'un ensemble totalement rénové de très bon standing
• un plateau de bureaux en mezzanine d'une surface privative de 104 m2 + Espace d'accueil
• Climatisation
• Loyer 12.700 euros HT par an
• Charges 1300 euros HT par an (comprenant
• charges de copropriétés, eau et climatisation)
• Loyer payables par trimestre
• DPE Non assujetti
• TF en sus
• Bail Notarié Charge Preneur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Honoraires 22% HT d'un loyer annuel HT charge preneur (hors frais de bail)
• Contact Immprove Reims:
• Eric CLEROY 03 59 28 58 45
• Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)

Accessibilité:

Bus REIMS - PL. ST SYMPHORIEN (BUS-R240, BUS-R510, BUS-R560)
Bus BRIAND (BUS-01, BUS-03, BUS-05, BUS-08, BUS-30, BUS-40), LUNDY (BUS-C)
SNCF Gare Centre
Tram
Autoroute A4, A26, A34
Route Départementale RD951, RD944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr