Location de bureau de 100 m² à Rennes - 35000 Réf : 189235-0L

À LOUER - BUREAUX 100 M² EN R+1 - POTENTIEL ERP - ESPACE FONCTIONNEL ET MODERNE - PROXI IMMÉDIATE MÉTRO
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m² situé au premier étage d'un bâtiment ERPable, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé pour les professionnels.
Caractéristiques principales :
. Surface totale : 100 m² en étage (R+1)
. Aménagement et accessibilité :
o Accessibilité avec ascenseur pour une circulation facilitée
o Sanitaires privatifs
o Cloisons sèches
o Plinthes périphériques pour un passage du courant fort et du courant faible
Équipements :
. Connexion réseau RJ45
. Fibre optique disponible pour un haut débit Internet
. Chauffage électrique
. Parquet au sol, apportant chaleur et modernité à l'espace
Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un lieu alliant accessibilité et modernité, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez nous pour plus de détails et pour planifier une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	100		312 HT/HC/m²/an	26,18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• Bureaux 100 m² en R+1
• ERP
• RJ45
• Chauffage électrique
• Ascenseur
• Fibre
• Sanitaires privatifs
• Plinthes périphériques
• Cloisons sèches
• Parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr