Rennes Ouest, Atalante Champeaux, zone tertiaire dynamique, bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes et au centre ville. CBRE vous propose au sein d'un petit ensemble à usage tertiaire, au coeur d'un environnement paysager, un plateau de bureaux disponible à la location d'une surface d'environ 450 m² divisibles à partir de 179,50 m² quote part des parties communes incluse. Les bureaux sont entièrement rénovés.
Excellent ratio Parking/m² : 16 places de parking dont 8 en sous sol
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 248,3 | 3 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 179,5 | 3 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Petit ensemble tertiaire
- Environnement paysager
- Locaux entièrement rénovés
- (dalles leds, sol, peinture)
- Bureaux aménagés
- Locaux cloisonnés cloisons pleines
- Lumineux
- Vastes open spaces - Bureaux
- Locaux câblés
- Climatisation réversible
- Point d'eau dans les locaux
- Sanitaires communs
- Excellent ratio parking/m²
Accessibilité:Bus Chambre Agriculture (14), Colin (53, 76)
Metro Ligne A à 15 mn à pied
Aeroport à 15 mn en voiture
Route accès ROCADE OUEST à 5 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
