À LOUER - BUREAUX 636 M² - RENNESEn plein coeur de la zone d'Atalante Champeaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 636 m², divisible à partir d'environ 300 m², répartis en 2 surfaces :
- Une de 303 m² environ (dont 20 m² environ de quote-part de parties communes et 5 m² environ de quote-part de salle de réunions),.
- Une de 332 m² environ (dont 22 m² environ de quote-part de parties communes et 5 m² environ de quote-part de salle de réunions).
Les locaux neufs sont livrés aménagés, climatisés, non-cloisonnés et sanitaires privatifs à installer.
De nombreuses terrasses sont partagées ainsi que deux belles salles de réunions.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : Toutes
Fenêtres : Double vitrage
Climatisation : NC
Mode de chauffage : Climatisation réversible
Terrasse - Loggia : Partagée
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2025
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : Dalles LED
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Dalles de faux plafonds
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux neufs
ERP : 5ème catégorie ème catégorie
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | BUREAUX | 636 | 190 |
| Lot 123 | Divisible dès 303 | 190 |
| Lot 124 | Divisible dès 332 | 190 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 19067.4
DPE en cours de détermination.
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