Idéalement situé Rennes Nord, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique à proximité des Pôles commerciaux (Leclerc, Grand Quartier), CBRE Rennes vous propose au sein d'un immeuble de bon standing des bureaux d'env 886 m² divisibles.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel au sein d'un immeuble de très bon standing.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 550 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 336 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Locaux lumineux
- Accès PMR
- Locaux aménagés
- Nombreux bureaux
- Agencement fonctionnel
- Salle de réunion d'environ 110 m²
- Open space
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
- Immeuble fibré
- Sanitaires privatifs
- 2 accès
- Ascenseur
- Nombreux services et commerces à proximité
- Ratio parking : 1/50 m²
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Bus lignes C2, 12, 14, 204
Route Rocade Nord
Route A proximité Pôles commerciaux Grand Quartier / Leclerc St Grégoire
Route Facilité pour rejoindre le centre ville de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
